동탄 대방 디에트르 퍼스티지 분양정보 정리 청약 고고

오랜만에 대박인 분양이 나왔습니다. 바로 동탄 대방 디에트르 아파트 분양입니다. 동탄역 초역세권으로 대방건설에서 시공합니다. 총 531세대 분양입니다. 자세한 내용을 확인해 보겠습니다.

 

동탄역 디에트르

 

 

동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지 분양일정

 

분양은 총 531세대로 84㎡ 370세대, 102㎡ 161세대입니다. 최고 49층의 초역세권 주상복합 아파트입니다. 

분양일정은 아래 보는 것과 같이 특별공급 5월 10일, 1순위 청약 5월 11일, 2순위 5월 12일입니다.

당첨자 발표는 5월 18일입니다.

위치는 경기도 화성시 오산동 979입니다.

공공택지 분양이기에 화성시 거주자뿐만 아니라 수도권에 거주하면 청약이 가능합니다. 화성시 2년 이상 거주자 30%, 경기도 2년 이상 20%, 수도권 거주자 50% 분양합니다. 전용 84는 100% 가점제이고, 전용 102는 50% 가점제, 50% 추첨제입니다. 추첨제에 해당하는 분양은 1주택자도 주택 처분 서약을 하면 청약이 가능합니다. 전매제한 10년, 거주의무기간 5년입니다. 입주는 2025년 1월 예정입니다.

추후에 오피스텔도 분양 예정이나 일정은 미정입니다. 오피스텔의 경우 청약조건은 따로 없습니다.

 

 

분양일정

 

위치

 

 

장점

 

1. 로또 분양이다.

분양가가 예상보다 더 싸게 나왔습니다. 주변시세가 13억대인데 분양가가 4억에서 5억입니다. 청약에 당첨되면 2배 이상의 시세차익이 가능합니다. 시세의 반값에 동탄 그것도 동탄2신도시 동탄역 초역세권에 입성이 가능합니다. 역시 분양가 상한제의 위력은 대단합니다. 되면 대박인데 망설일 이유가 없습니다.

2. 초역세권이다.

GTX-A 초역세권 동탄역 주상복합 아파트입니다. GTX가 다닌다고만 해도 기본 몇억씩 오르는데 동탄역 디에트르는 지도에서 보는 것과 같이 정말 초역세권입니다. 도보로 5분 거리입니다. 이보다 큰 장점은 없습니다. GTX-A, SRT, 인동선에 동탄 트램까지 된다면 완벽한 위치입니다.

3. 추첨제가 있다.

청약은 실수요자이면서 가점이 높은 사람들에게 유리한 조건입니다. 그래도 전용 102에는 50% 추첨제가 있기에 가점이 높지 않으신 분은 도전해 볼만 합니다. 로또보다는 높은 확률이기에 무조건 도전하셔야 합니다. 1 주택자의 경우도 처분 조건으로 청약이 가능합니다.

 

장점

 

평면도 및 분양가

84A와 102A가 판상형으로 인기가 제일 많을 것으로 보입니다. 총 531세대 중 84A는 184세대, 84B는 186세대, 102A는 81세대, 102B는 80세대입니다.

전용 84A는 4억 8천만 원, 84B는 4억 4천만 원, 전용 102는 5억대입니다.

동탄역 초역세권에서 이 정도 가격으로 새 아파트를 입성할 수 있는 것은 행운입니다.

 

 

84A

 

102A